Menu

Geldigheidsvereisten koopcontract:

Om geldig te bestaan moet het contract voldoen aan 4 geldigheidseisen:

1) Toestemming: zodra er toestemming is, is er ook een akkoord over de zaak en de prijs, en is de koop voltrokken. Wel zijn de wilsgebreken hier van toepassing:dwaling, bedrog, geweld, benadeling

2) Bekwaamheid: In principe is de bekwaamheid vrij breed: “Al degenen aan wie de wet het niet verbiedt, kunnen kopen en verkopen”. De wet sluit dus de gekende onbekwamen wel uit. Zijn bv wel uitgesloten: kopen tussen echtgenoten, en ook van voogden, bestuurders, openbare ambtenaren van goederen die zij moeten verkopen.

3) Voorwerp: Om een geldige koop te hebben moet er een zaak zijn. Daarenboven moet

deze zaak: - bestaan of kunnen bestaan (huis op plan kopen), (auto kopen van

toekomstig jaar)

- in de handel zijn (goederen moeten legaal te verkrijgen zijn)

- eigendom zijn van de verkoper

4) Geoorloofde oorzaak: De oorsprong van de koop moet geoorloofd zijn.(het goed mag niet gestolen zijn

Lees meer...

Wanneer is de koop gesloten?

Wanneer beide partijen zich akkoord verklaren over de zaak en de prijs.

  • éénmaal dit gebeurt, moet er automatisch de overdracht van eigendom volgen alsook de betaling.

OPGELET! Wanneer geen geldprijs is bedongen, heeft men een schenking of een ruil Overdracht

van eigendom kan slechts geschieden door de koop, schenking of Testament.

Lees meer...

Wat is een koopcontract?

Veruit het belangrijkste contract, zowel in burgerlijk als handelsrecht. We sluiten ze als het ware af aan de lopende band: een krant kopen, cinema ticket kopen.

Definitie: Het koopcontract is een contract waarbij een partij zich verbindt de eigendom van een zaak over te dragen aan een andere partij, die daarvoor een geldprijs zal betalen.

Essentieel in de koop is – overdracht van eigendom

- betalen van een geldprijs

Lees meer...

Hoe komt een wet tot stand?

Een parlementslid Regering/Ministers

Wetsvoorstel Wetsontwerp

- ter overweging-

KAMER SENAAT

- onderzoek in kamer en senaatscommissie

- openbare behandeling –plenaire zitting-

- amenderen

Goedkeuring/aanvaarding

Koning bekrachtigd(met ’s lands zegel)

Staatsblad, 10 dagen later rechtskracht

Rechtspraak

De uitspraken van Hoven en Rechtbanken via hun arresten en vonnissen welke herhaaldelijk eenvormig recht spreken, kunnen bron van recht zijn.

De rechtbanken spelen een grote rol bij de interpretatie van de wetten, vooral als ze getoetst worden in concrete situaties. Dan gaan ze niet alleen de wetten interpreteren maar ook uitleggen of aanvullen. Het Hof van Cassatie speelt hierin een belangrijke rol, de eenheid van rechtspraak wordt geëerbiedigd, maar ook het verbreken van arresten bij procedurefouten.

De rechtsleer

Dit zijn beschouwingen van de rechtsgeleerden neergeschreven in juridische werken.

Gewoonten en gebruiken

Bv openbare verkoop: deurwaarder klopt 3x met hamer= koop afgesloten.

Lees meer...

Wat is de wet?

De wet is een dwingende rechtsregel,

Opgelegd door de wetgevende macht,

Bekrachtigd door de Koning,

Gepubliceerd in het Staatblad, na 10 dagen…

a) Soorten wetten:

  • Dwingende wetten: deze moeten nageleefd worden!, zeker deze van openbare orde en goede zeden. Alle andere overeenkomsten strijdig met deze wetten zijn ongeldig!
  • Aanvullende wetten: deze wetten zijn slecht geldig voor zover de partijen zelf geen ander overeenkomsten hebben afgesloten.

Naast de wetten hebben we ook nog de decreten, welke uitgaan van de gewesten en gemeenschappen.

KB zijn Koninklijke besluiten welke genomen worden ter uitvoering van een wet ondertekend door de Koning (en ministers).

MB zijn ministeriële besluiten genomen door een Minister ter uitwerking van een KB.

Provinciale en Gemeentelijke verordeningen worden goedgekeurd in respectievelijk de provincieraad en gemeenteraad.

Lees meer...

De Staatsmachten: scheiding der Machten

De grondwet voorziet uitdrukkelijk dat alle machten uitgaan van de Natie. De wetgevende macht wordt uitgeoefend door de Koning samen met de Kamer van volksvertegenwoordiging en Senaat.

- De uitvoerende macht berust bij de Koning en zijn Ministers

- De rechterlijke macht wordt uitgeoefend door de Hoven en Rechtbanken

Elke macht oefent zijn bevoegdheden autonoom uit!

Zij gaan dus niet tussenkomen in elkanders bevoegdheden.

Lees meer...

De grondwettelijke vrijheden

De politieke rechten van de Belgen worden uitvoerig opgesomd, zij situeren zich op het velerlei vlak:

  • Belgen zijn gelijk voor de wet
  • Vrijheid van persoon is gewaarborgd
  • Geen straf kan worden uitgevoerd of toegepast dan krachtens een wet
  • De woning is onschendbaar
  • De vrijheid van eredienst
  • Niemand kan worden gedwongen deel te nemen aan plechtigheden van een eredienst
  • Het onderwijs is vrij
  • De drukpers is vrij, censuur kan nooit worden ingevoerd
  • De Belgen hebben het recht vreedzaam en ongewapend te vergaderen
  • De Belgen hebben het recht van vereniging
  • Het briefgeheim is onschendbaar
  • Het gebruik van de in België gesproken talen is vrij.

Voor het overige handelt de grondwet nog uitvoerig over het grondgebied van het Koninkrijk en de bevolking, vooral over het feit wie is Belg en hoe kan men het worden.

Lees meer...

De scheiding der machten

De grondwet voorziet uitdrukkelijk dat alle machten uitgaan van de natie(=het volk). De wetgevende macht wordt uitgeoefend door de Koning, de Kamers van volksvertegenwoordiging en de Senaat. De uitvoerende macht berust bij de Koning en zijn Ministers. De rechterlijke macht wordt uitgeoefend door de hoven en rechtbanken. Elke macht oefent zijn bevoegdheden autonoom uit. Zij gaan in elkaars bevoegdheden niet tussenkomen.

Lees meer...

Koning en zijn ministers

Talrijke artikelen handelen over de macht van de Koning. Uitdrukkelijk wordt geschreven dat de grondwet dient gerespecteerd te worden en niet kan worden geschorst. De uitvoerende macht berust bij de Koning. Hij neemt de besluiten (KB) die voor de uitvoering van de wetten nodig zijn. Geen akte van de Koning kan gevolgen hebben dan indien zij mede ondertekend is door de Minister. De persoon van de Koning is onschendbaar. Zijn ministers zijn verantwoordelijk voor het parlement. In het totaal zijn 25 artikels gewijd aan de rol van de Koning op een totaal van 140.

Lees meer...

De grondwet

a) ontstaan: In 1830 grijpt de Brabantse omwenteling plaats waardoor het Koninkrijk der Nederlanden ophoudt te bestaan en België onafhankelijk wordt(06/10/1830). In de daarop volgende maanden wordt België door een voorlopig bewind en wordt een Belgische grondwet opgesteld door een inderhaast samengestelde commissie. Het nationaal congres bespreekt de grondwet op enkele maanden tijd zodat deze afgekondigd wordt op 07/02/1831. De nieuwe Belgische Koning Leopold van Saksen Coburg Gotha, legt op 21/07/1831 de eed van trouw af aan de grondwet.

b) Krachtlijnen van de grondwet. De grondwet is de basiswet waarop alle andere wetten steunen of uit voortvloeien. De grondwet ontstond in een periode van reactie tegen vormen van absoluut bewind en misbruik van macht. Aldus is de grondwet zeer duidelijk wat betreft:

1) macht van de Koning en zijn ministers

2) scheiding der machten

3) grondwettelijke vrijheden

Lees meer...
Abonneren op deze RSS feed

Advies nodig?

Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende scan aan voor uw website.
Wij voeren een uitgebreide scan en stellen een SEO-rapport op met aanbevelingen
voor het verbeteren van de vindbaarheid en de conversie van uw website.

Scan aanvragen