De zaak als goed huisvader gebruiken
- De bestemming moet gerespecteerd worden
vb. Woonhuis mag geen handelszaak worden - Huurder mag wel de zaak aan zijn behoeften aanpassen
vb. Kamer met schutsel verdelen, tv laten aanbrengen,…
- “Goede huisvader”
= Inspanningsverbintenis ; zorgvuldig & voorzichtig handelen
vb. Huis bewonen, verwarmen, verluchten & verhuurder kennis geven van nodige herstellingen
= Huurder moet enkel onderhoudskosten voor “dagelijkse beslommeringen” instaan, tenzij hij bewijst er geen schuld aan te hebben
vb. Verstopte buizen, stroef raam,..
Huurder is dus verantwoordelijk voor schade of waardevermindering toegebracht door hemzelf of derden, voor normale slijtage (zoals gebarsten verf, parketschrammen) moet hij dus niet instaan
