Notaris schrijft de notariële akte over in het register van het hypotheekkantoor (publiciteit)
- Vanaf dan is verkoop tegenwerpelijk aan alle derden te goeder trouw
= Tegenwerpelijk aan alle anderen buiten koper en verkoper
= Wie als eerste in het register staat is de eigenaar, niet die met de eerste overeenkomst
Vgl. Aan derden te kwader trouw
= Koop is al tegenwerpelijk op ogenblik van kennis of behoren kennis te hebben
vb. Hij zat erbij en keek ernaar
- Publiciteitsregime is reden waarom authentieke akte vereist is
- Gelijkaardig regime voor hypothecaire kredietakte
Belang
vb. Betalingen aan syndicus of fiscus tussen verkoop en overschrijving
