Vrijwaring

• Voor eigen daad
  = Verhuurder mag gehuurde goed niet onbewoonbaar maken
  vb. Deur dichtmetselen, casino openen in naburig appartement, zonder wettige reden het
  verhuurde goed betreden

Uitzondering: Bij wettige reden
vb. Kijken of dringende herstellingen nodig zijn
vb. Vaststellen of gehuurde goed voldoende gestoffeerd is

• Voor daden van derden
  = Enkel voor rechtsstoornis
  vb. Wanneer derde aanspraak maakt op eigendom van gehuurde goed

= Voor feitelijke stoornis derde rechtstreeks aanspreken
vb. Lawaai

• Voor verborgen gebreken
  = Ook al kende verhuurder ze niet bij aangaan contract
  vb. Mieren- of muizenplaag, slecht trekkende schoorsteen, trap of lift continu stuk
• Voor zichtbare gebreken
  = Die de huurder kon vaststellen toen hij het contract sloot, moet verhuurder niet instaan
  vb. Nabijheid vaak overstromende rivier, rook & lawaai fabriek,..