Menu

Het contract en derden

Overeenkomsten binden enkel de partijen (vgl. wet). Derden kunnen er noch voordeel, noch nadeel aan ontlenen.

Derde
= Iedereen die geen partij is in het contract
=Bestaan contract is tegenwerpelijk aan derden; met inhoud moeten zij geen rekening houden

  • Moet rekening houden met het contract
    vb. Derdemedeplichtigheid aan andermans contractbreuk
  • Derden kunnen er in bepaalde gevallen ook tegen op komen
    vb. Pauliaanse vordering
  • Derden zijn niet gebonden door inhoud contract
  • Je kan geen derde binden in een contract, behoudens zijn toestemming

Uitzondering: In bepaalde gevallen kan contract derden tot voordeel strekken
1. Beding ten behoeve van een derde
= Partij bedingt in eigen naam een voordeel voor een derde, ten laste van de
tegenpartij. Het voordeel van het contract is voor een derde bedoeld
vb. Schenking, levensverzekering
vb. Contractspartij (verzekeraar & verzekerde) + 3e partij (begunstigde die geld krijgt
na het overlijden van de ene contract partij)

2. Rechtstreekse vordering
= Persoon (derde) treedt in eigen naam op om schuldenaar van zijn schuldenaar
aan te spreken
= Kan enkel in wettelijk bepaalde gevallen
vb. Onderaannemer spreekt bouwheer aan om eigen vordering op hoofdaannemer
te voldoen

3. Zijdelingse vordering

Uitzondering: In bepaalde gevallen derdenbinding
vb. Sterkmaking
= “Ik maak mij sterk dat een 3e iets gaat doen”

Casus
« Bouwheer & onderaannemer » KOMT NIET OP HET EXAMEN
Stel ik heb een grond (=bouwheer) wil er een huis opbouwen, ga een aannemers contract aan met een aannemer (huis op zich), die op zijn buurt een contract aangaat met een onderaannemer (elektriciteit)
De aannemer betaald de onderaannemer niet en dus mag de onderaannemer zijn factuur innen bij de bouwheer.

Casus
« Sterkmaking »
U bent op verlof en wil een huis kopen, de eigenaar is er niet, maar een andere (3e) zal ervoor zorgen dat dit wel geregeld is. Wat als de eigenaar toch niet wil verkopen?
Dan is niet de eigenaar, maar de belover in fout. Hij zat in het contract en moet dus eventueel schadevergoeding betalen.

Casus
« Derdemedeplichtigheid »
Je hebt als cafébaas een contract met stella voor 5 jaar. Dan komt Jupiler naar jou met een beter aanbod en je sluit een contract met Jupiler nog voor die 5 jaar om zijn.
Dit is contractbreuk, want hij breekt zijn 5 jarig contract. Jupiler wist van dit contract dus is Jupiler medeplichtig aan je contractbreuk?

Lees meer...

Uitvoering contract

Een geldig contract is wet en moet te goeder trouw worden uitgevoerd

  • Partij die contract niet/niet goed uitvoert, dan wel in strijd met goede trouw loopt verantwoordelijkheid op: contractuele aansprakelijkheid (=res perit domino)
  • Contractuele fout beoordelen
    • Resultaatsverbintenis
      = Volstaat het aan te tonen dat resultaat niet bereikt is
    • Inspanningsverbintenis
      = Moet worden aangetoond dat de schuldenaar zich niet voldoende heeft ingespannen om zijn verbintenis na te komen
      = Criterium: goede huisvader in abstracto
    • Specieszaken en eigendomsoverdracht
      = Res perit domino
      = Zeer gevaarlijk, risico gaat immers over bij eigendomsoverdracht!
      vb. Verkoop auto, eigendom gaat over bij koopovereenkomst, prijs moet nog worden
      betaald. Auto brandt uit; prijs moet toch worden betaald, maar auto niet meer geleverd

      Tenzij autoverkoper in gebreke was
      vb. laatijdige levering én in gebreke gesteld

Uitzondering: Vreemde oorzaak
= Ontoerekenbare onmogelijkheid
vb. Toeval, overmacht (weersomstandigheden)

1. Tijdelijke onmogelijkheid
= SA is niet bevrijd van zijn schuld (“Genera non pereunt”)
= Uitvoering enkel geschorst
= Als te leveren prestatie niet geïndividualiseerd is, dan moet men toch nakomen,
ook al is er overmacht
= Bij soortzaken
vb. Je beloofde 10 liter wijn, door overmacht ging deze koop niet door, dan moet de
SA voor een nieuwe 10 van hetzelfde merk zorgen

2. Blijvende onmogelijkheid
= SA bevrijdt van schadevergoeding
= Bij wederkerig contract overmacht SA bevrijdt ook SE (“Res perit debitori”)
vb. Huurhuis brandt af: verhuurder bevrijdt en ook huurder

Uitzondering: Contractuele aansprakelijkheidsbeperking is mogelijk
= SA mag zich van elke fout, zelfs van grove fout ontlasten
= SA mag zich niet van eigen bedrog of opzettelijke fout ontlasten
vb. de directie is niet aansprakelijk voor schade aan uw voertuig op parkings

Lees meer...

Totstandkoming contract

Contract ontstaat door aanbod en aanvaarding

  • Aanbieder moet aanbod « gestand doen »
    = Gedurende aangegeven termijn of redelijke termijn handhaven
  • Aanbod kan worden ingetrokken voor het de tegenpartij bereikt
  • Aanvaarding kan uitdrukkelijk of stilzwijgend
  • Precontractuele zorgvuldigheidsplichten + soms bijzondere informatieplichten in consumentenwg
    vb. (Professionele) informatie plicht, onzorgvuldige afbraak onderhandelingen
Lees meer...

Retroactieve ongedaanmaking

= Gebrek in totstandkoming overeenkomst leidt in principe tot nietigheid overeenkomst;

Opmerking: Geschrift is in principe geen geldigheidsvoorwaarde voor het contract, maar enkel een
bewijsvereiste
Uitzondering: Huurcontract studentenkamer, woninghuur, …

Lees meer...

Oorzaak

Determinerende beweegreden

  • Moet geoorloofd zijn
    = Doorslaggevende beweegreden mag niet zijn om contract te sluiten strijdig met dwingend recht, openbare orde en goede zeden
  • Gebrek in totstandkoming overeenkomst leidt in principe tot nietigheid overeenkomst
    = Retroactieve ongedaanmaking
  • Bekwaamheid
    • Relatieve nietigheid
      = Enkel onbekwame, via vertegenwoordiger, kan inroepen

= Voorwerp wegens relatieve nietigheid verjaart na 10 jaar

Vgl. Absolute nietigheid

= Kan door iedereen worden ingeroepen
Voorwerp wegens absolute nietigheid verjaart nooit

Casus
« Weed telen »
Huurovereenkomst o.w.v. het bewonen van een huis. U huurt een huis om er weed in te telen.
Is dit een geldige oorzaak?
Neen, dit is strafbaar en in strijd met de openbare orde, dus niet geoorloofd. Het contract is dus nietig.

Casus
« Belastingen ontduiken »
Is een afspraak om belastingen te ontduiken door onderling een afspraak te maken die volledig in orde is geldig?
Neen, de afspraak is inorde maar ongeldig, aangezien belastingen ontduiken tegen de openbare orde is.

Lees meer...

Voorwerp

Het concrete rechtsgevolg dat partijen nastreven , de zaak waar het om gaat

  • Voorwerp van het contract

= De verbintenissen (geven, doen, niet doen)

  • Voorwerp van de verbintenissen
    = De beloofde prestatie
  • Kan vrij worden bepaald, mits
    • Bepaald of bepaalbaar
      = Bij onbepaald voorwerp weet SA niet wat hij moet nakomen en kan hij zich dus nooit
      bevrijden
    • Mogelijk
      = Indien verkochte goed is tenietgegaan op ogenblik verkoop dan is voorwerp onmogelijk
    • Bestaan of kunnen bestaan
      vb. Ruimtereizen naar Mars verkopen?
    • Wettig of geoorloofd voorwerp
      = Niet in strijd met openbare orde (d.i. met hoofdbelangen samenleving) of goede zeden
    • In de handel
      vb. Cannabis kan u verkopen, maar juridisch is dit niet geldig want het is niet in de handel
      vb. Organen kan u niet verkopen, want het menselijk lichaam is niet in de handel
Lees meer...
Abonneren op deze RSS feed

Advies nodig?

Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende scan aan voor uw website.
Wij voeren een uitgebreide scan en stellen een SEO-rapport op met aanbevelingen
voor het verbeteren van de vindbaarheid en de conversie van uw website.

Scan aanvragen